Im Rahmen der Ausführungsplanung bieten wir einen „Alles-aus-einer-Hand"-Service. Entscheidend dabei für Sie: ein einziger Ansprechpartner für sämtliche Planungsleistungen – das spart Kosten und Nerven.

Wir kümmern uns um:

• Das Erarbeiten sämtlicher Ausführungspläne und Detailzeichnungen (auch als BIM-Projekt)
• Umsetzen der Bauauflagen im Allgemeinen, unter Berücksichtigung der Berichte zu Akustik, Energetik, Mobilität, Brandschutz usw.
• Umsetzen der Vorgaben für Zertifizierungen (Minergie/MinergieECO, 2000-Watt-Areale, LEA usw.)
• Koordination der Planungsteams (Fachplaner, Bauingenieur, Brandschutzexperte, Lichtspezialist, usw.)
• Aktualisierung von Mengenlisten pro Gewerk
• Erarbeiten detaillierter Terminpläne
• Führen von Planer- und Koordinationssitzungen inkl. Protokollierung
• Kommunikation mit Behörden, Energielieferanten, Beratungsstellen usw.
• Begleiten der Aushubarbeiten, Aushubpläne, Spriesspläne, Bauplatzinstallationspläne, Baustellenlogistik, Altlastensanierung, Sondiergrabungen usw.
• Liegenschaftsentwässerung gemäss SN 592 000 inkl. Entwässerungsgesuch
• Austausch mit spezialisierten Unternehmern und Produktherstellern

Bei der Konzeption von anspruchsvolleren technischen Lösungen ist es ganz allgemein entscheidend, frühzeitig mit den entsprechenden Unternehmern und Produzenten den Austausch zu suchen. Dies ist insbesondere bei sehr individuellen Konstruktionen wichtig, welche vom Standard abweichen.

Obwohl es als Architekt verlockend ist, von Grund auf eigene Details zu kreieren, macht dies nicht immer Sinn. Gerade im Fassadenbau und auch im Bereich Fenster, Türen und Tore gibt es eine Vielzahl an bereits entwickelten und spezifischen Konstruktions-Systemen, welche für viele Situationen eine optimale Lösung bieten.
Das Rad muss nicht neu erfunden werden!

Neben der Machbarkeit ist in solchen Fällen auch immer die Garantie ein zentrales Thema. Eine Konstruktion, welche den Unternehmer zur Abmahnung zwingt, ist nicht zielführend.
Damit eine nachhaltige Realisierung gewährleistet werden kann, ist dieser frühe Austausch bei uns fester Bestandteil der Vorgehensweise beim Entwickeln von speziellen Detaillösungen.

Die bereits aufskizzierten Detaillösungen durch Unternehmer und Hersteller sowie sämtliche zusätzlichen Änderungen, Anpassungen und Optimierungen in Bezug auf Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik und nicht zuletzt auch nachträglich geäusserte Wünsche der Bauherrschaft, werden in der Phase der Ausführungsplanung in das Projekt eingearbeitet.

Dabei kann es vorkommen, dass konstruktiv-technische Änderungen an einem baulichen Element, gewisse Änderungen an einer anderen Stelle notwendig machen – ohne dass dies vorgängig augenfällig wäre. Dies birgt für uns und alle Projektbeteiligten ein gewisses Risiko.

Aus diesem Grund legen wir während der Konkretisierung des Detailkatalogs nochmals ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche baulichen Elemente im Detail miteinander korrelieren.

Aus Erfahrung nimmt in diesem Planungsabschnitt der Austausch von Planmaterial zwischen den Projektbeteiligten deutlich zu. Zudem verändert sich durch das intensivierte Arbeiten sämtlicher beteiligter Planer auch der Planungsstand des Projekts kontinuierlich.

In Bezug auf die Koordination der Planerschaft liegt für uns die Herausforderung darin, dass alle Beteiligten immer auf dem neusten Stand der Planung gehalten werden können.

Wir haben für diesen Fall einfache, transparente und zielführende Methoden entwickelt.